新築売戸建住宅 福岡市東区 八田３丁目 (舞松原駅) 2階建 4LDK

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価格 4,198万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ香椎線 / 舞松原駅 徒歩13分
所在地 福岡県福岡市東区八田３丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 107.20㎡ 土地面積 実測 134.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
価格更新しました！　□駐車場並列２台□内覧受付中！
  • ファミリークローク等収納豊富
  • ＬＤＫ１８．０帖
  • リビングが見渡せるカウンターキッチン
  • ＬＤＫ１８．０帖とリビング続きの和室５．０帖
  • 来客時やお子様のスペースとして使えそうな和室
  • リビング収納
  • 洗面室
  • バスルーム
  • ２階ファミリークローゼット
  • ２階洋室７．０帖
  • 奥行きがあり、屋根のあるバルコニーで洗濯物も安心
  • 両側横一列に洋服をかけることのできる大容量ウォークインクローゼット
  • ２階洋室６．２帖
  • ２階洋室５．２帖
  • １階トイレ
  • ２階トイレ
  • モニター付インターフォン
  • ＦＣＯ・ＯＰ舞松原店
  • サニー八田店
  • アピアリ八田
  • セブンイレブン福岡八田２丁目店
  • ミニストップ福岡八田１丁目店
  • ディスカウントドラッグコスモス八田店
  • セガミ薬品舞松原店
  • 福岡市立八田小学校

    アピールポイント

    子育てエコホーム支援事業対応のＺＥＨの家！
    （補助金８０万円！※諸条件あります）

    ＬＤＫ１８帖＋リビング続きの和室５帖
    ファミリークロークあり
    パントリー収納あり
    ウォークインクローゼットあり
    浴室暖房乾燥機設置
    エコジョーズ採用駐車スペース並列２台分


    ーご相談受付中ー
    ローンに関するご相談、住み替えのご相談、資金計画等、
    ＦＰ２級を所持するスタッフが承ります！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 舞松原駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ香椎線 / 土井駅 徒歩14分
    所在地 福岡県福岡市東区八田３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２号棟
    バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年10月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東区八田三丁目新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 7･5.2･5.2　LDK 18） 建物面積 107.20㎡
    土地面積 実測 134.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.6m 公道 接面7.6m　南6.9m 公道 接面7.6m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KJH23-04040-1
    現況 完成済 引渡可能時期 予定　2024年11月下旬
    物件番号 6982747318 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/27 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)福岡管理

    交通：
    福岡市空港線／東比恵
    住所：
    福岡県福岡市博多区半道橋１丁目１８番３０号　
    TEL：
    092-260-8852
    FAX：
    092-260-8853
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４２３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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