新築売戸建住宅 太宰府市 長浦台３丁目 (水城駅) 1階建 4LDK

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価格 4,498万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水城駅 徒歩27分
所在地 福岡県太宰府市長浦台３丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 100.40㎡ 土地面積 実測 215.08㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
最新設備の広々平家！２０２４年１１月に完成予定！！
  • 平家の４ＬＤＫ
  • 完成予想図
  • 現況現地
  • 駐車場完成予想図
  • 現況現地

    アピールポイント

    建物面積：１００．４０㎡の平家
    ・食器洗浄乾燥機付システムキッチン
    ・浴室乾燥暖房付システムバスルーム
    ・エコジョーズ採用
    ・お掃除簡単なシャワートイレ
    ・ミラーキャビネット付洗面化粧台
    ・洗面所に窓あり
    ・キッチンに勝手口あり
    ・ＬＤＫ約２１．０帖と広々
    ・ホワイトを基調とした清潔感のある室内
    ・シックでスタイリッシュな外観
    ・南東向きの明るい室内
    ・駐車スペース平置き２台ー３台（車種によります）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 水城駅 徒歩27分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩30分
    所在地 福岡県太宰府市長浦台３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 長浦台３丁目新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･5.2･5.2　LDK 21） 建物面積 100.40㎡
    土地面積 実測 215.08㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年11月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東4.1m 公道 接面14.1m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KJH24-01183-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年12月中旬
    物件番号 6983411381 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/04 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)福岡管理

    交通：
    福岡市空港線／東比恵
    住所：
    福岡県福岡市博多区半道橋１丁目１８番３０号　
    TEL：
    092-260-8852
    FAX：
    092-260-8853
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４２３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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