売マンション 南福岡ハイツ 4階 3LDK

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価格 2,180万円 階建/階 9階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩3分
所在地 福岡県福岡市博多区元町２丁目
築年月 1979年4月(築45年10ヶ月) 面積 壁芯 72.92㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅徒歩３分◇２０２２年８月フルリフォーム済
  • ２０２２年８月フルリフォーム済
  • マンション外観
  • ２０２２年８月新規交換済
  • 東側窓から陽が入るリビング
  • 北側洋室
  • 東側和室収納
  • 廊下
  • キッチンに腰壁あり
  • 洗濯機上に造作棚あり
  • ２０２２年８月新規交換済
  • マンション外観
  • エレベーター
  • 駐輪場（シール購入必須／自転車１００円、自動２輪１０００円）
  • マックスバリュエクスプレスＪＲ南福岡店
  • えきマチ１丁目南福岡
  • ファミリーマート南福岡元町２丁目店
  • ローソン南福岡駅前店
  • 福岡中央銀行雑餉隈支店
  • 博多南郵便局

    アピールポイント

    ２０２２年８月
    キッチン・浴室・トイレ・洗面台　新規交換済
    クロス全面張替え
    フローリング全面張替え
    畳新規交換
    押入れ→クローゼットへ交換

    ＪＲ鹿児島本線「南福岡」駅徒歩３分の好立地に位置し、
    徒歩５分圏内に、スーパー、ドラッグストア、銀行、飲食店、学校等がある生活利便性の良い物件です。
    内覧受付ておりますので、お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩3分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 桜並木駅 徒歩9分
    西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩10分
    所在地 福岡県福岡市博多区元町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,180万円 平米単価 29.90万円/㎡
    管理費 9,330円/月 修繕積立金 7,550円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 南福岡ハイツ
    設備 バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　エレベーター　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 5.5　LDK 12）
    専有面積 壁芯 72.92㎡ バルコニー 11.49㎡
    階建/階 9階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1979年4月(築45年10ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　畳新規交換
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社ジェント) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984660428 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/27 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)福岡管理

    交通：
    福岡市空港線／東比恵
    住所：
    福岡県福岡市博多区半道橋１丁目１８番３０号　
    TEL：
    092-260-8852
    FAX：
    092-260-8853
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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