売マンション ハイライフ大濠 3階 2LDK

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価格 3,480万円 階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩10分
所在地 福岡県福岡市中央区草香江２丁目
築年月 1982年1月(築43年1ヶ月) 面積 壁芯 67.41㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　角部屋　南向き　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ４ＤＫ→２ＬＤＫに変更しています。
  • 建物外観です。
  • １９畳の広々リビングです。
  • 有孔ボードを設置しており、好みにカスタマイズ出来ます。
  • 洋室①５．４畳です。エアコンも付いております。
  • 洋室①収納もしっかりついております。
  • 洋室②５．４畳の洋室です。ウォークインクローゼット付きです。
  • 洋室②ウォークインクローゼットです。
  • 浴室乾燥暖房機付きの浴室も新設しています。
  • 洗面台も新設しています。
  • 洗濯機置き場には収納が出来る棚も設置しております。
  • 食洗器付きのキッチンも新設しています。吊戸棚もあり収納〇です。
  • 温水洗浄便座付きトイレも新設しています。
  • 鏡付きのシューズクローゼットも新設しています。
  • 玄関にはセンサー付きの照明や有孔ボードも設置しています。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市中央区草香江２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,480万円 平米単価 51.63万円/㎡
    管理費 6,500円/月 修繕積立金 11,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ハイライフ大濠
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　出窓　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.4･5.3）
    専有面積 壁芯 67.41㎡ バルコニー 5.66㎡
    階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年1月(築43年1ヶ月) 総戸数 29戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(東福互光) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985001179
    情報公開日 2025/01/29 次回更新予定日 2025/02/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)福岡管理

    交通：
    福岡市空港線／東比恵
    住所：
    福岡県福岡市博多区半道橋１丁目１８番３０号　
    TEL：
    092-260-8852
    FAX：
    092-260-8853
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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