売マンション 福岡市東区 社領１丁目 (箱崎駅) の売マンション
| 価格 | 1,390万円 | 管理費 | 4,800円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区社領１丁目 | ||||
| 築年月 | 1990年3月(築34年7ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 53.49㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 11階建/11階 | 用途地域 | - | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 価格更新しました！オーナーチェンジ！鹿児島本線「箱崎」駅徒歩１０分のマンション！
アピールポイント
賃料：月額７０，０００円 （２０２４年６月現在）
年間想定賃料：８４０，０００円 （予定）
管理費：月額４８００円
修繕積立金：月額１０１４０円
表面利回り６．０４％
※利回りは、公租公課等の諸経費の控除前の数字です。
想定年間賃料等が確実に得られることを保証するものではありません。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄箱崎線 / 箱崎宮前駅 徒歩15分 |
||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区社領１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,390万円 | 管理費 | 4,800円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 10,140円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 組合費：100円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | オートロック エレベーター | ||
| 特記事項 | 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社コミュニティサービス) 00万円 |
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| 使用部分面積 | 壁芯 53.49㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 階建/階 | 11階建/11階 |
| 築年月 | 1990年3月(築34年7ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 空無 7,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 300円/月 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6982645992 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/14 | 次回更新予定日 | 2024/09/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)福岡管理
- 交通：
- 福岡市空港線／東比恵
- 住所：
- 福岡県福岡市博多区半道橋１丁目１８番３０号
- TEL：
- 092-260-8852
- FAX：
- 092-260-8853
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第２０４２３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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