売地 福岡市東区 青葉１丁目 (土井駅) 住宅用地

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価格 3,300万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ香椎線 / 土井駅 徒歩11分
所在地 福岡県福岡市東区青葉１丁目
土地面積 実測 217.35㎡ 坪数 65.74坪 坪単価 50.20万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
６５坪超！お好きなハウスメーカーにて建築可能！
  • 敷地面積６５．７４坪
  • 現況：建物あり
  • 建築条件なし

    アピールポイント

    建築条件付土地ではございません
    お好きなハウスメーカーにて建築可能


    敷地面積：２１７．３５㎡（６５．７坪）
    接道：西側公道　約４．８ｍ
    間口：約１４．３ｍ
    現況：既存建物有
    引渡し方法・時期：相談

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 土井駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ香椎線 / 舞松原駅 徒歩18分
    ＪＲ香椎線 / 香椎神宮駅 徒歩26分
    所在地 福岡県福岡市東区青葉１丁目
    物件種目 売地
    価格 3,300万円 坪単価 50.20万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 法令等制限：外壁後退１m・高さ制限１０m・戸建住環境形成地区
    土地面積 実測 217.35㎡ 坪数 65.74坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 西4.8m 公道 接面14.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983774915 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)福岡管理

    交通：
    福岡市空港線／東比恵
    住所：
    福岡県福岡市博多区半道橋１丁目１８番３０号　
    TEL：
    092-260-8852
    FAX：
    092-260-8853
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２０４２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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